> Stefan Conradi verkauft Ihre Immobilie in Hannover – über 30 Jahre Erfahrung, fundierte Marktpreisermittlung, persönlich bis zum Notartermin. # Immobilienmakler in Hannover – CONRADI CONSULT Inhabergeführtes Maklerunternehmen für den Verkauf von Wohnimmobilien in Hannover und der Region. Inhaber Stefan Conradi, seit 1994 in der Immobilienwirtschaft (über 30 Jahre). ## Warum ich Immobilienmakler bin Mein Weg in die Immobilienwelt begann bereits während meines Studiums der Wirtschaftswissenschaften beim Immobilienservice der Commerzbank. Seitdem habe ich Eigentümer bei mehr als 500 Immobilienverkäufen begleitet. Beim eigenen Immobilienkauf habe ich selbst erlebt, welche Fragen, Erwartungen und Unsicherheiten mit einer solchen Entscheidung verbunden sein können. Diese Erfahrung hat meinen Anspruch an Beratung und Begleitung zusätzlich geprägt. Neben Zahlen und Verträgen zählen für mich Vertrauen, Verlässlichkeit und das Gefühl, gut informiert und ernst genommen zu werden. 1994 gründete ich CONRADI CONSULT und bin seitdem selbstständig in der Immobilienvermittlung tätig. Bis heute ist genau das mein Anspruch: fachlich klar, persönlich aufmerksam und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl zu arbeiten. ### Was das für Ihren Verkauf bedeutet Bei CONRADI CONSULT bleibt Ihr Immobilienverkauf in einer Hand. Ich begleite Sie persönlich von der Preisstrategie über die Vermarktung und Verhandlungen bis zum Notartermin. So haben Sie einen festen Ansprechpartner und wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht und was als Nächstes passiert. Bei der Preisfindung verlasse ich mich nicht auf Bauchgefühl. Ich leite den Wert Ihrer Immobilie nachvollziehbar her und verbinde diese Einschätzung mit meiner langjährigen Markt- und Verkaufserfahrung. Mein Ziel: Sie sollen am Ende nicht nur erfolgreich verkauft haben, sondern auch sagen können: Ich war fachlich sicher beraten und persönlich gut begleitet. Herzliche Grüße ## Darauf können Eigentümer beim Immobilienverkauf in Hannover zählen ### Marktgerechter Verkaufspreis Der Preis entsteht aus aktuellen Vergleichsdaten und anerkannten Bewertungsverfahren – Sie wissen jederzeit, warum er so angesetzt ist. ### Sichtbarkeit, die den Wert zeigt Ihre Immobilie wird so präsentiert, dass ihre Stärken sofort erkennbar sind – und für zahlungsfähige Käufer attraktiv bleibt. ### Ruhe statt Besichtigungstourismus Sie haben weniger Termine im Haus und behalten Ihre Privatsphäre – es kommt im Regelfall nur, wer wirklich kaufen kann. ### Ein fester Ansprechpartner Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf gerade steht – ohne nachfragen zu müssen und ohne wechselnde Zuständigkeiten. ## Was Verkäufer und Käufer über die Zusammenarbeit berichten Google-Unternehmensprofil: 4.6 von 5,0 aus 10 Rezensionen. M. Wagner (2026-06): Sehr seriöser, ruhiger und kompetenter Makler. Die DEKRA-Zertifizierung als Sachverständiger war für uns ein wichtiges Kriterium. Er hat uns die Wertermittlung nachvollziehbar erklärt und der Verkaufspreis, den er für uns erzielt hat, lag im oberen Bereich der Bewertung. Danke! Eheleute B. (2026-05): Nach dem Erbfall waren wir mit dem Verkauf des Hauses überfordert. Sie haben uns Schritt für Schritt durch den schwierigen Prozess geführt – vom Energieausweis bis zum Notartermin. Eine echte Entlastung in einer schwierigen Zeit und ein unerwartet gutes Ergebnis. Nochmals vielen Dank Herr Conradi Dirk Steinbrecher (2026-05): Herr Stefan Conradi war ein echter Glücksfall, weil sich endlich jemand intensiv um meine ehemalige Immobilie gekümmert hat. Von A bis Z hat alles super geklappt. Sämtliche gemeinsam besprochen Eckpunkte wurden eingehalten und hervorragend umgesetzt. Dazu sehr freundlich, sympathisch und zuverlässig. Sehr empfehlenswerter Makler. Gino Pontone (2026-09): Vielen Dank für die sehr positive Erfahrung beim Verkauf unserer Immobilie. Sie haben unsere Erwartungen übertroffen und waren für uns jederzeit ein angenehmer und zuverlässiger Makler. Wir empfehlen Sie gerne weiter. Familie Tumer (2026-04): Was uns besonders überzeugt hat: Herr Conradi war bei jeder Besichtigung selbst vor Ort. Kein wechselndes Personal, ein Ansprechpartner – das hat uns ein gutes Gefühl gegeben und sich auch in der Qualität der Käuferansprache gezeigt. Mirco Schneider (2025-12): Herr Conradi ist ein sehr kompetenter Gutachter/Makler, den ich sehr empfehlen kann. Die Kontakte sind immer sehr angenehm und fachlich ist man hier sehr gut aufgehoben. Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit. S. und T. Neumann (2026-03): Wir waren von der professionellen Betreuung begeistert. Von der ersten Wertermittlung bis zur Übergabe lief alles reibungslos. Besonders geschätzt haben wir Ihre transparente Kommunikation und Ihre ruhige Art. Schön, dass es das noch gibt U. Möller (2026-04): Auch nach Abschluss des Verkaufs war Herr Conradi für Rückfragen erreichbar. Das ist heute keine Selbstverständlichkeit mehr. Wir empfehlen ihn uneingeschränkt weiter. Familie K. (2026-03): Herr Conradi hat uns mit viel Geduld und Fachwissen durch den Verkauf unserer Eigentumswohnung geführt. Die Besichtigungen wurden perfekt organisiert und das Exposé war erstklassig. Wir sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis. ## Worum geht es bei Ihnen? Jeder Verkauf hat seinen eigenen Anlass. Zu den häufigsten Situationen gibt es eine eigene Seite – eine Übersicht finden Sie unter /ihre-situation. ## Was ist Ihre Immobilie heute wert? Sie möchten zunächst wissen, wo Ihre Immobilie heute ungefähr steht? Sie können zwischen einer schnellen Online-Ersteinschätzung und einer persönlichen Marktpreisermittlung vor Ort wählen. ### Persönliche Marktpreisermittlung Persönlicher Termin mit Stefan Conradi. Für eine fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung von Lage, Zustand und individuellen Besonderheiten. - Persönlicher Termin vor Ort - Individuelle Einschätzung der Immobilie - Nachvollziehbare Empfehlung zur Preispositionierung ### Online-Ersteinschätzung Schnelle erste Orientierung. Für eine erste Einschätzung, wenn Sie zunächst unkompliziert eine Größenordnung erfahren möchten. - Erste Orientierung in wenigen Minuten - Bequem online - Unverbindlicher Einstieg Marktpreisermittlung und Ersteinschätzung sind Maklerleistungen zur Verkaufsvorbereitung und ersetzen kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Wie Ihre Angaben verarbeitet werden, steht in der Datenschutzerklärung. ## Meine Leistungen für Ihren Immobilienverkauf Vorbereitung, Vermarktung und Abwicklung aus einer Hand – ohne unnötigen Stress und unangenehme Überraschungen. ### Marktpreisermittlung & Marktanalyse Fundierte Einschätzung Ihrer Immobilie und eine nachvollziehbare Preisstrategie auf Basis von Objekt, Lage und aktuellem Markt. ### Unterlagen, Energieausweis & Verkaufsvorbereitung Ich prüfe die vorhandenen Verkaufsunterlagen, erkenne fehlende Dokumente frühzeitig und kümmere mich um die notwendigen Ergänzungen. Ein erforderlicher Energieausweis ist im Rahmen meines Verkaufsauftrags für Sie ohne zusätzliche Kosten enthalten. ### Wohnflächenberechnung & Grundrisse Fehlende oder für die Vermarktung ungeeignete Grundrisse erstelle ich bei Bedarf neu. Ist eine Wohnflächenberechnung erforderlich, gehört auch sie im Rahmen meines Verkaufsauftrags ohne zusätzliche Kosten zu meiner Leistung. ### Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos Ihre Immobilie wird professionell und passend zu Objekt und Zielgruppe präsentiert. ### Qualifizierte Interessenten & Besichtigungen Anfragen werden eingeordnet, Besichtigungen vorbereitet und geeignete Kaufinteressenten strukturiert begleitet. ### Persönliche Betreuung bis zur Übergabe Von der Verkaufsentscheidung über Verhandlungen und Notartermin bis zur Übergabe haben Sie einen festen persönlichen Ansprechpartner. ## Wie Ihre Immobilie passende Interessenten erreicht Nicht jeder Käufer findet eine Immobilie auf demselben Weg. Deshalb verbinde ich die Veröffentlichung auf geeigneten Immobilienportalen mit vorhandenen Suchkontakten, persönlichen Kontakten und – wenn es für die Immobilie sinnvoll ist – dem Austausch mit Maklerkollegen. ### Immobilienportale Präsenz auf geeigneten reichweitenstarken Immobilienplattformen. ### Vorgemerkte Interessenten Abgleich mit vorhandenen Suchprofilen und konkreten Kaufgesuchen. ### Kontakte in Hannover und der Region Gewachsene Kontakte können zusätzliche Wege zu passenden Interessenten eröffnen. ### Maklernetzwerk Wenn es sinnvoll ist, kann auch der Austausch mit ausgewählten Maklerkollegen die Reichweite erweitern. ## Wo ich für Sie tätig bin Ich bin im gesamten Stadtgebiet Hannover und in der umliegenden Region tätig. Für ausgewählte Stadtteile in Hannover finden Sie eigene Seiten mit Informationen zu Lage, Immobilienmarkt und den Besonderheiten des jeweiligen Viertels. - Hannover-List - Hannover-Kirchrode - Hannover-Zooviertel - Hannover-Südstadt - Hannover-Oststadt - Hannover-Bothfeld - Hannover-Kleefeld - Hannover-Döhren - Hannover-Bemerode - Hannover-Groß-Buchholz - Hannover-Isernhagen-Süd - Hannover-Vahrenwald - Hannover-Misburg - Hannover-Mitte - Hannover-Linden Das Preisniveau unterscheidet sich je nach Mikrolage, Baujahr, Zustand und Immobilientyp deutlich. Zu Ihrem Stadtteil oder Ihrer Gemeinde in der Region gebe ich Ihnen die Einschätzung gerne direkt im Gespräch. Eine Übersicht aller Stadtteilseiten finden Sie unter /immobilien/hannover. ## Ausgewählte Immobilien in Hannover & Region Ein kuratierter Ausschnitt aus meinem aktuellen Portfolio. Jedes Objekt wird von Stefan Conradi persönlich betreut – vom ersten Kontakt bis zur Übergabe. ### Maisonette-Wohntraum mit Penthouse-Charakter und zwei Dachterrassen HANNOVER-MISBURG-NORD · Kaufpreis: € 430.000 · Ca. 152 m² auf zwei Ebenen, zwei Dachterrassen (Südwest & Nordost), Tiefgaragenstellplatz — provisionsfrei für Käufer in ruhiger Sackgasse. Details unter /immobilien/maisonette-misburg. ### Zwei Einheiten. Zwei Gärten. Zwei Eingänge. Viele Möglichkeiten. 31157 Sarstedt · zwischen Hannover und Hildesheim · Kaufpreis: € 470.000 · Nach WEG geteiltes Zweifamilienhaus mit zwei Maisonette-Wohnungen, getrennten Eingängen, eigenen Gärten und je eigener Heizung — ideal für Mehrgenerationen- oder Teilvermietungskonzepte. Details unter /immobilien/zweifamilienhaus-sarstedt. Sie suchen ein bestimmtes Objekt oder möchten Ihre Immobilie über mein Netzwerk anbieten? Jetzt unverbindlich anfragen unter /kontakt. ## Ablauf des Verkaufs ### 01 · Ziele und Ausgangslage klären (Tag 1) Wir sprechen gemeinsam über Ihre Immobilie, Ihre zeitlichen Vorstellungen und darüber, was Ihnen beim Verkauf besonders wichtig ist. Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich. ### 02 · Unterlagen und Marktumfeld prüfen (Woche 1) Ich sehe mir die wesentlichen Objektdaten, die vorhandenen Dokumente und das aktuelle Marktumfeld sorgfältig an. Fehlende Unterlagen beschaffe ich frühzeitig, damit es später bei Finanzierung und Notartermin keine Verzögerungen gibt. ### 03 · Verkaufsstrategie entwickeln (Woche 1–2) Positionierung, Angebotspreis, Vermarktungsweg und Zeitplan lege ich gemeinsam mit Ihnen fest – auf Grundlage anerkannter Bewertungsverfahren und der aktuellen Nachfragesituation. ### 04 · Immobilie präsentieren und Interessenten betreuen (ab Woche 2) Ich präsentiere die Immobilie hochwertig und veröffentliche sie über die passenden Kanäle. Anfragen, Besichtigungen und Rückfragen koordiniere ich persönlich und qualifiziere Interessenten vorab. ### 05 · Verhandeln und Abschluss begleiten (Abschluss) Ich begleite die Kaufpreisverhandlungen, die Abstimmung des Kaufvertragsentwurfs und die notarielle Beurkundung – und bleibe bis zur Übergabe Ihr Ansprechpartner. ## Qualifikationen - Seit März 1994 selbstständig in der Immobilienvermittlung - DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 - Geprüfter Sprengnetter ImmoSchaden-Experte - Regionaldirektor des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft - Regelmäßige fachliche Fortbildung Makler- und Sachverständigentätigkeit werden organisatorisch, vertraglich und abrechnungstechnisch getrennt. Meine Marktpreisermittlung entsteht als Maklerleistung zur Verkaufsvorbereitung mit dem Fachwissen eines Sachverständigen für Immobilienbewertung und ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB. Wenn Sie ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB benötigen, etwa für eine gerichtliche, steuerliche oder streitige Vermögensauseinandersetzung, bedarf es dafür einer gesonderten Beauftragung in meiner Funktion als Sachverständiger für Immobilienbewertung. ## Kontakt CONRADI CONSULT Real Estate · Stefan Conradi · Bütersworthstraße 13, 30161 Hannover · Telefon 0511 39064970 · Mobil 0177 3608650 · E-Mail info@conradiconsult.de Reaktionszeit: in der Regel innerhalb eines Werktags. --- Kanonische Seite: https://conradiconsult.de/ Anbieter: CONRADI CONSULT · Stefan Conradi · Bütersworthstraße 13, 30161 Hannover · Telefon 0511 39064970 · E-Mail info@conradiconsult.de